alquiler
USD 3.500
Oficina en Alquiler en La Lucila, Partido de Vicente López
La Lucila · 7 amb · 305 m2 · hace 36 dias
Oficina en alquiler en La Lucila
Oficina en Alquiler ubicado en La Lucila, Vicente López, G.B.A. Zona Norte
Av. Maipú 3300 · La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cocheras
- 18
- Sup. total
- 603 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en La Lucila, 603 m² cubiertos, USD 10.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local comercial muy bien ubicado!
Precio del alquiler + IVA.
603 m2 Totales.
Distribución y Medidas: Planta baja de 257 m2, Planta Alta de 294 m2, Subsuelo de 53 m2.
El local cuenta con 18 Cocheras en planta baja (Sup. de 506 m2).
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 32.100
- Primer mes
- USD 10.000
- Deposito1mes
- USD 10.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 12.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.648
En 12 meses
~USD 12.853
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 3.500· 3 avisos — este aviso pide 186% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 33 en la zona
Carrefour Market · Avenida Maipu 33931 min · 38 m
La Preferida · Avenida Maipu 34021 min · 83 m
El Colonial · Avenida Maipu 32981 min · 90 m
Educacion
· 47 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · secundaria · privada1 min · 62 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · primaria · privada1 min · 66 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · inicial · privada2 min · 120 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 163613 min · 815 m
monumento vicente lopez y planes13 min · 825 m
juegos13 min · 835 m
Salud
· 8 en la zona
VICENTE LOPEZ VISION · centro de salud · privado2 min · 149 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. ARCURI · centro de salud · publico2 min · 156 m
UNIDAD SANITARIA DR. ROTJER · centro de salud · publico5 min · 352 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Maipú 3300, La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires
