Oficina en alquiler en Munro · 5 ambientes

Oficina en alquiler en Munro · 5 ambientes

Alquiler de Oficina en Munro

BELGRANO 2400. Entre Av. Velez Sarfield y Marconi · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. cubierta
560 m²
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Descripcion

Alquiler de Oficina en Munro, Vicente López Importante inmueble de 560 mts, distribuidos en 3 plantas con gran espacio aéreo. Libre de columnas lo cual lo hace adaptable al uso deseado. Posee ascensor, trifásica. PB (8,66 x 21,90 m, Altura 3,6 m), Local de 30 m2 aprox. y amplio espacio sin columnas. Vestuarios con ducha. 1er Piso (8,66 x 17 m, Altura 3 m) Amplio espacio sin columnas. Patio. 2do Piso (8,66 x 17 m, Altura 3 m) Amplio espacio sin columnas. 3er Piso 2 cómodos cuartos y amplio espacio aéreo. Funciono como fabrica alimenticia, posee gran extractor e instalación de gas. Portón para ingreso de camiones. Excelente ubicación y accesos, a mts de Av. Vélez Sarsfield y a una cuadra de Estación de Munro. Ideal varios destinos, centros de salud, oficinas, gimnasio, deposito, rubro alimenticio, entre otros. Digno de ver !!! Comunicate con Pastori Propiedades y agendamos tu visita! XINTEL(PAS-PAS-3563)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 19.260: primer mes USD 6.000, deposito USD 6.000 y comision inmobiliaria USD 7.260.

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 18.106· 103 avisos — este aviso pide 67% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (30 de Abril) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 32 en la zona
Coppel · Avenida Velez Sarsfield2 min · 144 m
Soychu Pollos · Avenida Velez Sarsfield2 min · 147 m
Express · Avenida Velez Sarsfield3 min · 186 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO SANTA ROSA DE LIMA · secundaria · privada2 min · 142 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº77 · superior · publica2 min · 156 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 161 m
Espacios verdes · 6 en la zona
30 de Abril2 min · 99 m
30 de Abril2 min · 123 m
Plaza Leandro N. Alem6 min · 395 m
Salud · 10 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. B. AGUIRRE · centro de salud · publico4 min · 245 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO ZONA NORTE · centro de salud · privado6 min · 385 m
POLICLINICA MARIANO CRESPO · centro de salud · privado7 min · 426 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Munro

El alquiler de oficinas en Munro esta hoy en una mediana de ARS 23.000 por m², un 15% mas que en julio de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Munro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 23.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.2%
13 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BELGRANO 2400. Entre Av. Velez Sarfield y Marconi, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Munro

Busquedas relacionadas

USD 6.000
Oficina en alquiler
WhatsApp