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Oficina 4 ambientes en alquiler en Bernardo de Irigoyen 83, Villa Martelli
Oficina en alquiler
ARS 2.300.000
Entrar te cuesta ~$ 7,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 4 ambientes en alquileren Bernardo de Irigoyen 83, Villa Martelli

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

VENTA Y ALQUILER PROPIEDAD TIPO TRIPLEX Excelente oportunidad apto oficinas o vivienda • zona DOT, a metros de General Paz y accesos. Con 160m2 cubiertos este triplex cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, más baño completo. Toilette, cocina con salida a balcón mirando hacia el contrafrente, comedor, playroom en la tercer planta y lavadero semicubierto Cochera pasante y fondo libre con parrilla. Se entrega recién pintado. Calefacción por tiro balanceado Pre instalación de aires acondicionados Sin expensas Apto crédito! SALAYA ROMERA PROPIEDADES

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.383.000: primer mes $ 2.300.000, deposito $ 2.300.000 y comision inmobiliaria $ 2.783.000.

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.453.132
En 12 meses
~$ 2.976.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bernardo de Irigoyen 83

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leon Vienni) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 40 en la zona
Shop4 min · 261 m
Autoservicio Mitre4 min · 265 m
San Cayetano6 min · 376 m
Educacion · 16 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ELSA BORNEMANN · superior · publica7 min · 438 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 DR. NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica7 min · 447 m
DR VICENTE CARMELO GALLO · primaria · publica8 min · 496 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Leon Vienni3 min · 188 m
Paseo de las Artes Donato8 min · 495 m
Plazoleta de la Virgen de San Nicolas8 min · 510 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. LLOBERA · centro de salud · publico7 min · 436 m
POLICONSULTORIO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado7 min · 462 m
GERIATRICO BUENOS AIRES S.R.L. · clinica especializada · privado13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Martelli

El alquiler de oficinas en Villa Martelli esta hoy en una mediana de ARS 18.643 por m², un 12,5% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Villa Martelli

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.643/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bernardo de Irigoyen 83, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

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