venta
USD 35.000
Local en Venta en Martínez Fleming / Panamericana, Martínez
Martinez Fleming / Panamericana · 24 m2 · hace 36 dias
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Local en venta en Martinez Fleming / Panamericana
USD 35.000
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Local en venta
USD 35.000
+ ARS 50.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Local en venta en Martinez Fleming / Panamericana
Local en venta en martínez | 25m² en paseo de fleming | ideal para inversión y renta
Fleming al 2200 , Martínez Fleming / Panamericana · Martinez Fleming / Panamericana, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Martinez Fleming / Panamericana, 24 m² cubiertos, USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 1.458 contra USD 1.458 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.458
- Mediana m²
- 24 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Martinez Fleming / Panamericana
Descripcion
Local en VENTA en el paseo de Fleming, 1er piso por escalera.
El complejo cuenta con plazas de estacionamiento.
Ideal para inversores que quieran asegurarse una renta.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 308.929/mes
Necesitas ingresos por $ 1.235.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fleming al 2200 , Martínez Fleming / Panamericana, Martinez Fleming / Panamericana, Vicente Lopez, Buenos Aires
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