P Proppies
Local en venta en Martinez Fleming / Panamericana
Local en venta
USD 35.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 53,7 M
Cuota UVA desde $ 305.231/mes · ingresos $ 1,2 M

Local en venta en Martinez Fleming / Panamericana

Local en el paseo de Fleming de 25m2

Fleming al 2200 · Martinez Fleming / Panamericana, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Martinez Fleming / Panamericana, 24 m² cubiertos, USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local en VENTA en el paseo de Fleming, 1er piso por escalera. El complejo cuenta con plazas de estacionamiento. Ideal para inversores que quieran asegurarse una renta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.220.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fleming al 2200, Martinez Fleming / Panamericana, Vicente Lopez, Buenos Aires

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