Local en alquiler en Vicente Lopez

Local en alquiler en Vicente Lopez

Local. | Av Maipu Al 1300

Av maipu 1300. Entre Urquiza y Valentín Vergara · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
587 m²
Sup. total
624 m²

Descripcion

Ubicado sobre Av. Maipú 1325, Vicente López, este amplio local comercial de 624 m² totales se desarrolla en tres niveles: planta baja, planta alta y subsuelo, lo que brinda gran versatilidad para distintos usos comerciales o corporativos. Cuenta con 586,92 m² cubiertos, distribuidos en 287,27 m² en planta baja, 160,22 m² en planta alta y 79,87 m² en subsuelo, además de 26,77 m² semicubiertos y 10,63 m² descubiertos. La propiedad también dispone de una azotea de 41,77 m², sumando potencial para distintos usos. Con estructura sólida y cubierta de losa, ofrece espacios amplios y adaptables, ideal para locales comerciales, showrooms, oficinas o empresas que busquen instalarse en una ubicación estratégica sobre una de las avenidas más transitadas de Vicente López. Una excelente oportunidad para quienes buscan visibilidad, superficie y potencial comercial en el corredor norte del Gran Buenos Aires. XINTEL(RGC-RGC-390)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 13.482: primer mes USD 4.200, deposito USD 4.200 y comision inmobiliaria USD 5.082.

Costo de entradaUSD 13.482
Primer mes
USD 4.200
Deposito1mes
USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.413
En 12 meses
~USD 5.117

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone") a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 35 en la zona
Maipu · Avenida Maipu 13321 min · 57 m
Viegener · Avenida Maipu 14802 min · 153 m
Verduleria Los Sets · General Julio Argentino Roca3 min · 162 m
Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO SECUNDARIO FLORIDA · secundaria · privada2 min · 114 m
JARDIN DE INFANTES ARMENIO · inicial · privada2 min · 118 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/02 · adultos · publica3 min · 220 m
Espacios verdes
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"8 min · 488 m
Plaza Combatientes de Malvinas14 min · 870 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet15 min · 949 m
Salud · 17 en la zona
CONSULTORIO DE PATOLOGIA Y CITOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 21 m
ANEXO CENTRO MEDICO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado1 min · 76 m
CLINICA DE OJOS MAIPU · clinica especializada · privado2 min · 107 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de locales en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 27.576 por m², un 5,6% mas que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de locales en Vicente Lopez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 27.576/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av maipu 1300. Entre Urquiza y Valentín Vergara, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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