Local en alquiler en Avenida del Libertador al 1900, Vicente Lopez

Local en alquileren Avenida del Libertador al 1900, Vicente Lopez

Caracteristicas

Sup. cubierta
504 m²

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Esta en lo normal

Sale $ 19.054.800 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 5 cuadras de Avenida del Libertador al 1900.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 19.054.800lo normal · 19.054.80017.466.900

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 19.054.800/mes
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente terreno comercial sobre Av. del Libertador, a metros de la Quinta Presidencial, en una ubicación estratégica de Olivos. Ideal para concesiorarias automotrices. Terreno de 504 m², ubicado sobre una de las principales arterias de Zona Norte, en un entorno consolidado y con importante desarrollo inmobiliario, comercial y corporativo. La ficha indica una zonificación T3L. Características: • Superficie total: 504 m² • Frente: 12,29 m • Fondo: 41 m • Zonificación: T3L • Excelente exposición sobre Av. del Libertador • A una cuadra de la Quinta Presidencial • Entorno de edificios residenciales y oficinas Por su ubicación y dimensiones, resulta una alternativa interesante para desarrollos comerciales, estacionamiento, emprendimientos inmobiliarios u otros proyectos, sujeto a la normativa vigente. RUSSO REAL ESTATE Walter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 38.520: primer mes USD 12.000, deposito USD 12.000 y comision inmobiliaria USD 14.520.

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida del Libertador al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 14 en la zona
Alparamis · Avenida del Libertador 22298 min · 518 m
Select · Avenida del Libertador12 min · 750 m
Brooklyn Bakery · Corrientes 69712 min · 780 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · inicial/primaria · privada2 min · 142 m
MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · secundaria · privada3 min · 174 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada4 min · 241 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Canil del Paseo Costero9 min · 562 m
Plaza Vicente Querido13 min · 836 m
Plaza Antonio Tullio Capelli15 min · 945 m
Salud
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico13 min · 845 m
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado14 min · 896 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de locales en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 27.576 por m², un 5,6% mas que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de locales en Vicente Lopez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 27.576/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida del Libertador al 1900, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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