alquiler
$1.500.000
Local comercial · 34m²
Olivos · 34 m2 · hace 2 dias
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Local en alquiler en Blas Parera al 3300, Olivos
USD 3.500
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Local en alquiler
USD 3.500
= $ 5,6 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235Local en alquileren Blas Parera al 3300, Olivos
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 430 m²
- Sup. total
- 570 m²
- Estado
- A refaccionar
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
Local/ Edificio Comercial/ Oficina en alquiler en Olivos, Vicente López.
Gran exposición y visibilidad.
Frente de 20 metros sobre Au.
Panamericana.
Salida a dos calles.
Zona de alto tránsito vehicular y fácil acceso.
Anteriomente funciono una parrilla/ restaurant.
Superficie cubierta: 430 m2.
Superficie terreno 570 m2.
Planta baja 295 m2.
Planta alta 130 m2.
Espacio descubierto 295 m2.
Zonificación C1A. A refaccionar.
Precio de alquiler mensual U$S 4.500 más IVA. M. F.
De Diego
• CMCPSI 6748
• CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.
CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 11.235: primer mes USD 3.500, deposito USD 3.500 y comision inmobiliaria USD 4.235.
Costo de entradaUSD 11.235
- Primer mes
- USD 3.500
- Deposito1mes
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 4.235
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 10.000· 36 avisos — este aviso pide 65% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Blas Parera al 3300
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Señor de los Milagros5 min · 309 m
Supermercado Wang-Wang · Mariano Pelliza 42247 min · 452 m
Los Mellizos · Avenida Francisco Uzal 35058 min · 537 m
Educacion
· 16 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº6 · inicial · publica8 min · 517 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº2 · inicial · publica9 min · 552 m
COLEGIO VIRGEN DEL CARMEN · inicial/primaria · privada9 min · 582 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria12 min · 763 m
Plaza Guemes14 min · 901 m
Salud
· 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. ARTURO ILLIA DE OLIVOS · centro de salud · publico6 min · 362 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA (1) · centro de salud · privado6 min · 385 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA · centro de salud · privado6 min · 389 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-22.2% total
- 31 de oct de 2026USD 4.500 → USD 3.500-22.22%
Como vinieron los alquileres en Olivos
El alquiler de locales en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 28.286 por m², un 17,9% mas que en junio de 2026 y un 11,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Alquileres de locales en Olivos
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 28.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.3%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Blas Parera al 3300, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
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