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Local en alquiler en Rivadavia al 3200 y Sívori Munro, Munro
Local en alquiler
USD 3.100
= $ 4,9 M
Entrar te cuesta ~USD 9.951
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Rivadavia al 3200 y Sívori Munro, Munro

Caracteristicas

Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
650 m²
Estado
Bueno

Descripcion

Muy buen galpón en dos plantas techo loza zona Industrial, planta baja cochera para 3 autos, entrada para camión, 290 M2 libre de columnas, más taller y galería techo rebatible de 40 M2 más, baño y vestuario. En planta alta techo parabólico doble chapa con aislación en dde hay 250 M2 más y un entre piso de 50 M2 que soporta peso, cocina, vestuario y baño y aparte otro baño más para la oficina. Todo en buen estado de conservación, techo parabólico nuevo sin humedades. Industria saliente rubro textil, hay muchas cosas que si le sirven al inquilino se pueden charlar y dejar. El galpón tiene gas y caldera Dos estractores de aire Doble altura en planta alta 1/2 cuadra de Sívori (ruta para tránsito pesado) y dos cuadras de Av.Mitre excelente ubicación Trifásica, tablero independiente abajo y arriba Montacarga

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.951: primer mes USD 3.100, deposito USD 3.100 y comision inmobiliaria USD 3.751.

Costo de entradaUSD 9.951
Primer mes
USD 3.100
Deposito1mes
USD 3.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.751

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.100
En 3 meses
~USD 3.257
En 12 meses
~USD 3.777

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rivadavia al 3200 y Sívori Munro

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guemes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 27 en la zona
Spot1 min · 42 m
Dulce Catalina1 min · 62 m
Alvear2 min · 147 m
Educacion · 29 en la zona
MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada4 min · 272 m
ESCUELA PARROQUIAL MARIA AUXILIADORA · primaria · privada4 min · 288 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº15 SAN JUAN MACIAS · inicial · publica6 min · 381 m
Espacios verdes
Plaza Guemes8 min · 502 m
Plaza Leandro N. Alem13 min · 811 m
Plaza de la Memoria14 min · 915 m
Salud · 8 en la zona
UNIDAD SANITARIA SARGENTO CABRAL · centro de salud · publico3 min · 213 m
DIAGNOSTICO OLIVOS · centro de salud · privado5 min · 302 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP PADRE BARBERO · centro de salud · publico5 min · 348 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Munro

El alquiler de locales en Munro esta hoy en una mediana de ARS 22.540 por m², un 40,9% mas que en junio de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de locales en Munro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.540/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia al 3200 y Sívori Munro, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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