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Local en alquiler en Av. San Martín 2708, Florida
Local en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av. San Martín 2708, Florida

4 visitas

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
88 m²

Descripcion

NUEVO INGRESO EN ALQUILER o VENTA ! Local comercial ubicado en Av. San Martín 2708 Florida, Vicente López. Medidas : 5.17 x 17.05mts. Superficie Cubierta : 88 mts2. DISTRIBUCIÓN: • Recepción 5.15 x 2.70 • Baño • Oficina 2.65 x 2.70. • Oficina 2.65 x 2.70. • Oficina 3.50 x 2.40. • Baño compartimentado • Cocina 1.50 x 3.50 SIN EXPENSAS. ***RUBRO GASTRONOMÍA A CONSULTAR*** ALQUILER o VENTA ! *las medidas son aproximadas y de carácter orientativo* SILVIA CRAGNO PROPIEDADES CMCPSI 4358

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 965.000· 26 avisos — este aviso pide 24% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. San Martín 2708

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil de plaza "Hector Gonzalez") a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 27 en la zona
Campo Argentino · General Jose de San Martin2 min · 138 m
5' minutos · General Jose de San Martin2 min · 148 m
Eber Ezer3 min · 168 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA RUDOLF STEINER · primaria · privada2 min · 149 m
INSTITUTO RUDOLF STEINER · secundaria · privada3 min · 182 m
JARDIN DE INFANTES RUDOLF STEINER · inicial · privada5 min · 300 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Canil de plaza "Hector Gonzalez"6 min · 376 m
Eduardo Gonzalez6 min · 378 m
Hector "Toto" Gonzalez6 min · 382 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO ESPECIALIZADO EN DESORDENES ALIMENTARIOS · centro de salud · privado5 min · 302 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA CEGAVILLO SA · clinica especializada · privado11 min · 710 m
ESPACIO TERAPEUTICO S.R.L (H) · clinica especializada · privado11 min · 716 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
ARS 1.300.000ARS 1.200.00023 de sept de 202612 de oct de 2026
  1. 12 de oct de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%

Como vinieron los alquileres en Florida

El alquiler de locales en Florida esta hoy en una mediana de ARS 26.389 por m², un 31,9% mas que en junio de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de locales en Florida

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.389/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. San Martín 2708, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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