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Local en alquiler en General Juan Lavalle 1600, Florida
Local en alquiler
USD 10.000
= $ 15,9 M
Entrar te cuesta ~USD 32.100
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren General Juan Lavalle 1600, Florida

Caracteristicas

Baños
4
Sup. total
700 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER CON VIVIENDA! Excelente ubicación en Florida, próximo a Av. Maipú y a pocas cuadras de Puente Saavedra. Actualmente funciona una Panadería. Alquiler + IVA. Desarrollado en dos plantas con entrepiso y terraza. Frente de 17,32 mts y Largo de 42,37 mts. Planta Baja: Local a la calle con vidriera. Entrada de vehículos. Zona de elaboración, Horno, Cámara frigorífica. Depósitos. Dos baños con ducha y un toilette. Planta Alta: Living comedor. Cocina. Amplio dormitorio principal en suite. Dos dormitorios que comparten un baño completo, uno de ellos con salida al balcón.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 32.100: primer mes USD 10.000, deposito USD 10.000 y comision inmobiliaria USD 12.100.

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de General Juan Lavalle 1600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone") a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 32 en la zona
Vacarne3 min · 214 m
Golden City4 min · 254 m
Autoservicio Maipu · Avenida Maipu4 min · 275 m
Educacion · 40 en la zona
CUARTO CRECIENTE · primaria · privada3 min · 210 m
JARDIN DE INFANTES CUARTO CRECIENTE · inicial · privada4 min · 233 m
CUARTO CRECIENTE · secundaria · privada4 min · 236 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"8 min · 536 m
Plaza Las Tucas14 min · 877 m
Cantero Central Regis Martinez15 min · 982 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP MARCELINO · centro de salud · publico1 min · 85 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado4 min · 244 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE OJOS, BAJA VISION Y REHABILITACION DE CIEGOS. J.C. DE BIGNONE · centro de salud · publico9 min · 588 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Florida

El alquiler de locales en Florida esta hoy en una mediana de ARS 26.389 por m², un 31,9% mas que en junio de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de locales en Florida

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.389/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Juan Lavalle 1600, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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