Local 3 ambientes en ventaen Valle Grande al 1900, Florida

Salaya Romera vende LOCAL de 52 metros CON ENTRADA INDEPENDIENTE, – FLORIDA, VICENTE LÓPEZ Se trata de un cómodo local de 3 ambientes con acceso independiente desde la calle, patio de uso exclusivo y terraza de uso compartido, ubicado en una zona tranquila, residencial y de excelente conectividad en Florida. Son 5 unidades funcionales en el lote. Este local se encuentra configurado como PH residencial pero está individualizado como destino comercial, lo que puede resultar especialmente atractivo para profesionales, emprendedores o comerciantes que busquen concentrar en un mismo inmueble su espacio de trabajo y vivienda, ya que permite múltiples usos, como local comercial, estudio profesional, oficina, consultorio, emprendimiento, showroom, atención al público, etc. La propiedad se desarrolla en una planta y ofrece una distribución funcional, con ambientes cómodos y buenos espacios de guardado, y se distribuye de la siguiente manera: • Al ingreso se encuentra un ambiente versátil y agradable con cocina integrada. • Cocina equipada con barra desayunadora y salida a un pequeño patio de propiedad comun . • Pasillo distribuidor comunica con los despachos y el baño. • Despacho principal ubicado al frente, que cuenta con una amplia ventana que brinda iluminación natural y un placard empotrado de buenas dimensiones. • Segundo despacho ubicado al contrafrente que dispone de ventana con vista al patio interno y también incorpora placard empotrado. • Baño completo que fue renovado y se encuentra equipado con ducha, mampara y vanitory con bacha. Como espacio complementario, la propiedad cuenta con terraza de uso compartido, un sector que permite disfrutar del exterior y sumar posibilidades de uso. UBICACIÓN Emplazado en Florida, partido de Vicente López, en un entorno residencial consolidado, con calles arboladas y una amplia variedad de comercios y servicios de cercanía. Su ubicación permite acceder cómodamente a colegios, comercios, transporte público y principales vías de conexión con la Ciudad de Buenos Aires y otros puntos de Vicente López. Una propuesta que combina independencia de acceso, funcionalidad y espacios exteriores, ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial de Vicente López sin resignar cercanía a servicios y medios de transporte. Salaya Romera CMSI 3977