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Local 2 ambientes en alquileren Av. Bartolomé Mitre al 700, Villa Martelli
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Martelli
Sale $ 5.100.000 por mes con expensas, un 143% mas que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Villa Martelli publicados a menos de 10 cuadras de Av. Bartolomé Mitre al 700.
143% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 143% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- $ 2.100.000/mes
- Tamaño normal
- 170 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 16.371.000: primer mes $ 5.100.000, deposito $ 5.100.000 y comision inmobiliaria $ 6.171.000.
- Primer mes
- $ 5.100.000
- Deposito1mes
- $ 5.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 6.171.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.000.000· 30 avisos — este aviso pide 155% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Bartolomé Mitre al 700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cetrangolo y Chile) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Martelli
El alquiler de locales en Villa Martelli esta hoy en una mediana de ARS 16.199 por m², un 7,8% menos que en junio de 2026 y un 12,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de locales en Villa Martelli
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 16.199/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.8%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Bartolomé Mitre al 700, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires
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