Local 2 ambientes en alquiler en AVENIDA MITRE 3344, Munro

Local 2 ambientes en alquileren AVENIDA MITRE 3344, Munro

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
547 m²
Sup. total
667 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicado en la estratégica Avenida Mitre de Munro, Vicente López, este local comercial en alquiler ofrece un espacio ideal para el desarrollo de tu PYME. Con un total de 667 m2, de los cuales 547 m2 son cubiertos y 120 m2 descubiertos, este local se destaca por su excelente estado de conservación, imagen y prestaciones. Equipado con calefacción, cuenta con áreas de oficina bien diseñadas, un patio interno que añade valor y funcionalidad, y es apto tanto para actividades comerciales como industriales. Además, el local está provisto de servicios esenciales como agua corriente, luz, gas natural, desagües cloacales y alumbrado público, lo que garantiza un entorno operativo eficiente. Con 2 ambientes amplios y 6 baños, este espacio puede adaptarse a diversas necesidades. La propiedad también incluye cochera y está ubicada en una de las mejores zonas de Munro, lo que la convierte en una opción atractiva para los inversores y emprendedores que buscan crecer en un entorno dinámico. Te invitamos a consultar las condiciones contractuales y a agendar un recorrido para conocer este destacado local comercial que puede ser el paso que necesitas para llevar tu negocio al siguiente nivel.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 13.161: primer mes USD 4.100, deposito USD 4.100 y comision inmobiliaria USD 4.961.

Costo de entradaUSD 13.161
Primer mes
USD 4.100
Deposito1mes
USD 4.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.961

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.100
En 3 meses
~USD 4.307
En 12 meses
~USD 4.995

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de AVENIDA MITRE 3344

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guemes) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
Verde1 min · 34 m
Spot2 min · 155 m
Dulce Catalina3 min · 166 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA PARROQUIAL MARIA AUXILIADORA · primaria · privada3 min · 209 m
MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada3 min · 210 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº15 SAN JUAN MACIAS · inicial · publica4 min · 241 m
Espacios verdes
Plaza Guemes11 min · 675 m
Plaza de la Memoria11 min · 730 m
Salud · 8 en la zona
UNIDAD SANITARIA SARGENTO CABRAL · centro de salud · publico2 min · 129 m
DIAGNOSTICO OLIVOS · centro de salud · privado5 min · 339 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP PADRE BARBERO · centro de salud · publico6 min · 389 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Munro

El alquiler de locales en Munro esta hoy en una mediana de ARS 22.540 por m², un 40,9% mas que en junio de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de locales en Munro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.540/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AVENIDA MITRE 3344, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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