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Galpon en venta en Munro
Galpon en venta
USD 1
= $ 1.588
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en venta en Munro

Excelente planta industril en una sola planta -

Gral. M. Miguel De Güemes 3800, Munro · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
1.200 m²

Descripcion

Imperdible planta industrial desarrollada en una sola planta- Nave parabolico a 8 mts de altura sin columnas, puente grua 3 toneladas- Fuerza motriz- gas industrial • amplia entrada y salida de camiones • Sector administrativo en planta alta • pisos de alta densidad-hormigon- tanque de agua para 3000lts con cisterna • Solida estructura- Rapidos accesos a Panamericana-Gral Paz-Puente melo • Posibilidad de mas metros • (galpon por Melo)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 13.000 por mes, una rentabilidad bruta de 15.600.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
15.600.000% anual
Alquiler esperable
USD 13.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (68 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 31 en la zona
Nueva Aconcagua · Carlos Francisco Melo 27335 min · 322 m
La Valenciana · General Juan Lavalle7 min · 452 m
Luna Market9 min · 572 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA GUARDIA · inicial · privada2 min · 104 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LA GUARDIA · primaria · privada2 min · 106 m
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · secundaria · privada2 min · 118 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de las Americas9 min · 567 m
Paseo de las Artes Donato9 min · 603 m
Canil de plaza "Hector Gonzalez"13 min · 808 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. AXENFELD · centro de salud · publico11 min · 715 m
CENTRO REHABILITACION HOGAR TERAPEUTICO FLORIDA (D) · clinica especializada · privado12 min · 757 m
CENTRO ESPECIALIZADO EN DESORDENES ALIMENTARIOS · centro de salud · privado12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Munro

El precio de galpones en Munro esta hoy en una mediana de USD 859 por m², un 4,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de galpones en Munro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 859/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 46 avisos del segmento publicados en Munro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral. M. Miguel De Güemes 3800, Munro, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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