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Galpon en alquileren F. Ameghino al 400, Villa Martelli
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 2.500 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Martelli
Sale $ 20.000.000 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 31 galpones parecidos en alquiler en Villa Martelli publicados a menos de 10 cuadras de F. Ameghino al 400.
29% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal en la zona
- $ 28.363.070/mes
- Tamaño normal
- 2317 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 20.642.700
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 64.200.000: primer mes $ 20.000.000, deposito $ 20.000.000 y comision inmobiliaria $ 24.200.000.
- Primer mes
- $ 20.000.000
- Deposito1mes
- $ 20.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 24.200.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 4.000.000· 32 avisos — este aviso pide 400% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de F. Ameghino al 400
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cetrangolo y Bolivia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 17 de oct de 2026ARS 21.000.000 → ARS 20.800.000-0.95%
- 08 de nov de 2026ARS 20.800.000 → ARS 20.000.000-3.85%
Como vinieron los alquileres en Villa Martelli
El alquiler de galpones en Villa Martelli esta hoy en una mediana de ARS 10.964 por m², un 37,1% mas que en junio de 2026 y un 27,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de galpones en Villa Martelli
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 10.964/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+27.5%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
F. Ameghino al 400, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires
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