P Proppies
Galpon en alquiler en Mejico al 3800, Villa Martelli
Galpon en alquiler
ARS 4.000.000
Entrar te cuesta ~$ 12,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Mejico al 3800, Villa Martelli

Caracteristicas

Sup. cubierta
350 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Villa Martelli

Esta en lo normal

Sale $ 4.000.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 11 galpones parecidos en alquiler en Villa Martelli publicados a menos de 10 cuadras de Mejico al 3800.

2% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.000.000lo normal · 4.088.8435.887.615

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 4.088.843/mes
Tamaño normal
380 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.100.000
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Martelli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Depósito en Alquiler en Villa Martelli Lote: 8.50 x 34 • Sup. Cubierta: 350 m2 • Zonif: Industrial Deposito sin columnas, distribuido en 1 planta con oficinas en Planta Alta. Techos de Losa • Pisos de hormigón • Entrada peatonal. Posibilidad de anexar mas metros • Naves linderas. Regular estado • a Reciclar Excelente Ubicación y Accesos • A metros Av. Gral. Paz y Balbin CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 12.840.000: primer mes $ 4.000.000, deposito $ 4.000.000 y comision inmobiliaria $ 4.840.000.

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.000.000· 32 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mejico al 3800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Intendentes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 40 en la zona
Lo de Dami · Francisco Narciso de Laprida2 min · 101 m
Seven · Francisco Narciso de Laprida 39362 min · 120 m
Carniceria & Granja · Francisco Narciso de Laprida2 min · 125 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica3 min · 162 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 DR. NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica4 min · 243 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ELSA BORNEMANN · superior · publica4 min · 256 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de los Intendentes7 min · 449 m
Plazoleta de la Virgen de San Nicolas8 min · 502 m
Plaza Leon Vienni8 min · 541 m
Salud · 8 en la zona
POLICONSULTORIO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado4 min · 266 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. LLOBERA · centro de salud · publico5 min · 313 m
GERIATRICO BUENOS AIRES S.R.L. · clinica especializada · privado6 min · 389 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+33.3% total
ARS 4.000.000ARS 3.000.00025 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026ARS 3.000.000 → ARS 3.500.000+16.67%
  2. 21 de oct de 2026ARS 3.500.000 → ARS 4.000.000+14.29%

Como vinieron los alquileres en Villa Martelli

El alquiler de galpones en Villa Martelli esta hoy en una mediana de ARS 10.964 por m², un 37,1% mas que en junio de 2026 y un 27% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Martelli

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.964/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mejico al 3800, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Martelli

Busquedas relacionadas

ARS 4.000.000
Galpon en alquiler
Contactar en Zonaprop