Galpon en alquiler en Alsina 4100, Villa Martelli

Galpon en alquileren Alsina 4100, Villa Martelli

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Martelli

Conviene mirarla

Sale $ 8.000.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 21 galpones parecidos en alquiler en Villa Martelli publicados a menos de 10 cuadras de Alsina 4100.

24% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.000.000lo normal · 10.591.29311.493.220

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 10.591.293/mes
Tamaño normal
956 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 9.206.644
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Deposito en Alquiler 1000m2, Villa Martelli . Refaccionado a NUEVO. Lote 18.66m de frente por 38m de fondo. Entrepiso 9m x 38m de fondo. Ingreso por la calle Alsina. Entrada Camion Grande. Piso de Hormigón H30. Techo de chapa con 8m de altura con aislante térmico. Entrepiso con un ancho de 9m x 38m de fondo. MARCELO DELGADO inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 25.680.000: primer mes $ 8.000.000, deposito $ 8.000.000 y comision inmobiliaria $ 9.680.000.

Costo de entrada$ 25.680.000
Primer mes
$ 8.000.000
Deposito1mes
$ 8.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 9.680.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.000.000
En 3 meses
~$ 8.404.852
En 12 meses
~$ 9.746.535

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.000.000· 32 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Alsina 4100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cetrangolo y Bolivia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 37 en la zona
Granja & Pescaderia · Francisco Laprida2 min · 130 m
Rostan2 min · 131 m
A & S Freeshop · Francisco Narciso de Laprida2 min · 133 m
Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO DE LA SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada2 min · 158 m
INSTITUTO FATIMA · inicial/primaria · privada3 min · 178 m
JARDIN MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica5 min · 349 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Cetrangolo y Bolivia8 min · 517 m
Plaza de los Intendentes8 min · 536 m
Plazoleta Cetrangolo y Chile11 min · 678 m
Salud · 9 en la zona
GERIATRICO BUENOS AIRES S.R.L. · clinica especializada · privado5 min · 348 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI RAMON CARRILLO · centro de salud · publico10 min · 616 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRAL · centro de salud · privado10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.0% total
ARS 8.600.000ARS 8.000.00025 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026ARS 8.600.000 → ARS 8.000.000-6.98%

Como vinieron los alquileres en Villa Martelli

El alquiler de galpones en Villa Martelli esta hoy en una mediana de ARS 10.964 por m², un 37,1% mas que en junio de 2026 y un 27% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Martelli

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.964/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alsina 4100, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

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