Galpon en alquiler en Venezuela al 4100, Villa Martelli

Galpon en alquileren Venezuela al 4100, Villa Martelli

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
650 m²

Descripcion

Muy buen galpón de 650 m2 en V. Martelli, excelente ubicación zona industrial. Descripcion: Acceso: Portón de 4.65x4.10 de alto Sector de carga y descarga: 8.30 x 11.50, altura: 9.50 piso de H°A° Sector principal: 8.30 x 32.00 piso de H°A°, altura: 7.50 Cubierta metalica con aislacion. Sector secundario: 8.30 x 32.00 piso de H°A°, altura: 3.50 techo de H°A° (sector semi piso) Baño: 2.00x1.00 “Las medidas, superficies, descripciones y antigüedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. ¡50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan!” VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 19.260.000: primer mes $ 6.000.000, deposito $ 6.000.000 y comision inmobiliaria $ 7.260.000.

Costo de entrada$ 19.260.000
Primer mes
$ 6.000.000
Deposito1mes
$ 6.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.260.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.000.000
En 3 meses
~$ 6.303.639
En 12 meses
~$ 7.309.901

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 3.950.000· 32 avisos — este aviso pide 52% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Venezuela al 4100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Intendentes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 37 en la zona
Rostan1 min · 72 m
Granja & Pescaderia · Francisco Laprida1 min · 80 m
A & S Freeshop · Francisco Narciso de Laprida2 min · 97 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO DE LA SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada2 min · 120 m
INSTITUTO FATIMA · inicial/primaria · privada2 min · 140 m
JARDIN MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica3 min · 192 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de los Intendentes5 min · 335 m
Plazoleta El Ombu10 min · 645 m
Plazoleta Cetrangolo y Bolivia10 min · 664 m
Salud · 8 en la zona
GERIATRICO BUENOS AIRES S.R.L. · clinica especializada · privado7 min · 447 m
POLICONSULTORIO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado9 min · 554 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. LLOBERA · centro de salud · publico10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Martelli

El alquiler de galpones en Villa Martelli esta hoy en una mediana de ARS 10.964 por m², un 37,1% mas que en junio de 2026 y un 27% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Martelli

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.964/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venezuela al 4100, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

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