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Galpon en alquiler en Laprida al 4000, Villa Martelli
Galpon en alquiler
USD 22.400
+ ARS 2 de expensas
= $ 35,4 M
Entrar te cuesta ~USD 71.904
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Laprida al 4000, Villa Martelli

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.637 m²
Sup. total
3.000 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villa Martelli

Piden de mas

Sale $ 35.353.922 por mes con expensas, un 74% mas que lo normal entre los 8 galpones parecidos en alquiler en Villa Martelli publicados a menos de 10 cuadras de Laprida al 4000.

74% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35.353.922lo normal · 20.360.070

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 74% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 72% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 20.360.070/mes
Tamaño normal
2409 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 20.517.900
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Martelli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En Villa Martelli, cercano a Gral. Paz y Panamericana, ofrecemos excelente galpón en alquiler dentro de un predio cerrado con vigilancia las 24 hs. Se trata de 2407 m2 netos de deposito en una planta, con sector de oficinas y servicios en dos plantas que suman 230 m2 más. Pisos de hormigon de alto transito, techos a dos aguas con alturas de hasta 7 metros, y Agua corriente y energía trifasica. Playa de maniobra de uso común y cocheras para personal. Red de incendio por hidrantes. El predio cuenta en sus espacios comunes con parrilla, áreas verdes, baños públicos y estacionamiento para personal y cortesía. Zonificacion Industrial. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 71.904: primer mes USD 22.400, deposito USD 22.400 y comision inmobiliaria USD 27.104.

Costo de entradaUSD 71.904
Primer mes
USD 22.400
Deposito1mes
USD 22.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 27.104

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 22.400
En 3 meses
~USD 23.534
En 12 meses
~USD 27.290

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Laprida al 4000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leon Vienni) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 40 en la zona
Carniceria & Granja · Francisco Narciso de Laprida1 min · 20 m
Las Medialunas del Abuelo · Francisco Narciso de Laprida 37511 min · 48 m
Estrella · Francisco Narciso de Laprida1 min · 52 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 DR. NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica3 min · 175 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ELSA BORNEMANN · superior · publica3 min · 186 m
JARDIN MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica4 min · 276 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Leon Vienni8 min · 487 m
Plazoleta Cetrangolo y Bolivia8 min · 510 m
Plazoleta Cetrangolo y Chile8 min · 514 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. LLOBERA · centro de salud · publico3 min · 220 m
GERIATRICO BUENOS AIRES S.R.L. · clinica especializada · privado4 min · 284 m
POLICONSULTORIO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado5 min · 349 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Martelli

El alquiler de galpones en Villa Martelli esta hoy en una mediana de ARS 10.964 por m², un 37,1% mas que en junio de 2026 y un 27,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Martelli

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.964/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Laprida al 4000, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

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