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Galpon en alquiler en Zufriategui 5000, Villa Martelli
Galpon en alquiler
USD 2.000
= $ 3,2 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Zufriategui 5000, Villa Martelli

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
400 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Martelli

Piden de mas

Sale $ 3.156.600 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 18 galpones parecidos en alquiler en Villa Martelli publicados a menos de 10 cuadras de Zufriategui 5000.

5% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.156.600lo normal · 3.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.000.000/mes
Tamaño normal
438 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.900.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Martelli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Muy buen galpon 400 m2 en dos plantas con montacarga en muy buen estadooficinas entrada de camion excelente ubicacion zona industrial cercano a Gral Paz

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Zufriategui 5000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almafuerte) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 17 en la zona
Luna · Francisco Laprida5 min · 339 m
H4 Mayorista · 1 - Avenida de los Constituyentes 26328 min · 481 m
Despensa Henry10 min · 608 m
Educacion · 18 en la zona
SAN PABLO DE LA CRUZ · inicial · privada5 min · 311 m
JARDIN MATERNAL RE-CREANDO · inicial · privada7 min · 460 m
JARDIN CARMELO DI NATALE · inicial · publica10 min · 635 m
Espacios verdes
Plaza Almafuerte12 min · 770 m
Plaza de los Intendentes15 min · 975 m
Salud
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA Nº 14 BO. UTA · centro de salud · publico10 min · 653 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP RAVAZZOLI · centro de salud · publico11 min · 680 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Martelli

El alquiler de galpones en Villa Martelli esta hoy en una mediana de ARS 10.964 por m², un 37,1% mas que en junio de 2026 y un 27,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Martelli

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.964/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zufriategui 5000, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

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