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Galpon en alquiler en Florida Oeste
Galpon en alquiler
USD 15.000
= $ 23,4 M
Entrar te cuesta ~USD 48.150

Galpon en alquiler en Florida Oeste

Galpón con T3 y Posibilidad de Gas Industrial en Florida Oeste

J. A. Roca 4160 · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Florida Oeste, 1700 m² cubiertos, USD 15.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,2% por encima de la mediana del set (USD 13.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 13.250/mes
Mediana m²
1614 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Florida Oeste

Descripcion

Disponible Agosto 2026 En Florida Oeste a 800 metros de Panamericana y a 2' de Gral. Paz se ofrece excelente galpón. Se trata de una nave industrial 1700m2 de planta productiva aprox. mas vestuarios, baños, oficinas operativas, etc. Construido en su totalidad en material, pisos de hormigón armado H30, techos de altura variable tipo serrucho, acceso por porton tipo cortina automático para vehiculos de gran porte, Ademas cuenta con RED DE INCENDIO, ENERGIA TRIFASICA T3, y POSIBILIDAD DE GAS INDUSTRIAL. ZONIFICACION INDUSTRIAL Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.759
En 12 meses
~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.500· 31 avisos — este aviso pide 131% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 6.500
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Florida Oeste es USD 6.500, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

J. A. Roca 4160, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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