Galpon en alquiler en Ombu al 1200, Florida Oeste

Galpon en alquileren Ombu al 1200, Florida Oeste

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
4.080 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Florida Oeste

Piden de mas

Sale $ 38.871.792 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 12 galpones parecidos en alquiler en Florida Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Ombu al 1200.

13% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38.871.792lo normal · 34.322.45942.139.690

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 34.322.459/mes
Tamaño normal
3353 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Predio multiempresa de almacenamiento, logístico e industrial en Florida Oeste, Vicente López. Muy buena ubicación y acceso desde Panamericana, Avenida Mitre, General Paz. Imágenes ilustrativas, corresponden a una unidad de características similares, dentro del mismo predio. Algunos espacios han sido mejorados mediante herramientas de inteligencia artificial (IA) para mostrar el potencial del inmueble. Superficie total: 4080 m2, dividido en varios sectores Un depósito de 1039 m2. Un segundo depósito de 1020 m2. Un tercer depósito de 2021 m2. Zonificación Industrial Seguridad 24/7. Alquiler mensual: U$S 24.480 mas IVA. Expensas aproximadas U$S 7752 por mes. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 78.581: primer mes USD 24.480, deposito USD 24.480 y comision inmobiliaria USD 29.621.

Costo de entradaUSD 78.581
Primer mes
USD 24.480
Deposito1mes
USD 24.480
Comision inmobiliaria1mes
USD 29.621

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 24.480
En 3 meses
~USD 25.719
En 12 meses
~USD 29.824

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.060· 48 avisos — este aviso pide 304% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ombu al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Reten Belgrano Cargas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Luna Market · Presidente Hipolito Yrigoyen9 min · 600 m
Carnes La Estancia · Presidente Hipolito Yrigoyen10 min · 624 m
Dia Market · General Jose de San Martin 382110 min · 661 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA FLORENTINO AMEGHINO · primaria · privada2 min · 122 m
INSTITUTO FLORENTINO AMEGHINO · secundaria · privada2 min · 141 m
JARDIN DE INFANTES FLORENTINO AMEGHINO · inicial · privada3 min · 163 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Reten Belgrano Cargas8 min · 508 m
Plaza Paseo del Sol9 min · 598 m
Plazoleta Cetrangolo y Bolivia11 min · 722 m
Salud · 10 en la zona
INSTITUTO MATERNIDAD SANTA ROSA · clinica especializada · publico5 min · 325 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI RAMON CARRILLO · centro de salud · publico6 min · 400 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA ANGEL CHAVEZ · centro de salud · publico9 min · 546 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Florida Oeste

El alquiler de galpones en Florida Oeste esta hoy en una mediana de ARS 12.353 por m², un 8,2% menos que en septiembre de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Florida Oeste

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.353/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Florida Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ombu al 1200, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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