Galpon en alquiler en Ombu al 1200, Florida Oeste

Galpon en alquileren Ombu al 1200, Florida Oeste

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.020 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Florida Oeste

Conviene mirarla

Sale $ 9.674.496 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 21 galpones parecidos en alquiler en Florida Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Ombu al 1200.

8% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 9.674.496lo normal · 10.543.93611.441.830

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 10.543.936/mes
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 7.745.920
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Predio multiempresa de almacenamiento, logístico e industrial en Florida Oeste, Vicente López. Muy buena ubicación y acceso desde Panamericana, Avenida Mitre, General Paz. Imágenes ilustrativas, corresponden a una unidad de características similares, dentro del mismo predio. Algunos espacios han sido mejorados mediante herramientas de inteligencia artificial (IA) para mostrar el potencial del inmueble. Superficie Deposito: 1020 m2. Zonificación Industrial Seguridad 24/7. Alquiler mensual: U$S 6120 mas IVA. Expensas aproximadas U$S 1938 por mes. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 19.645: primer mes USD 6.120, deposito USD 6.120 y comision inmobiliaria USD 7.405.

Costo de entradaUSD 19.645
Primer mes
USD 6.120
Deposito1mes
USD 6.120
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.405

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.120
En 3 meses
~USD 6.430
En 12 meses
~USD 7.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.060· 48 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ombu al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Reten Belgrano Cargas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
Carnes La Estancia · Presidente Hipolito Yrigoyen9 min · 573 m
Luna Market · Presidente Hipolito Yrigoyen9 min · 591 m
Kiosko · Carlos Francisco Melo10 min · 655 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA FLORENTINO AMEGHINO · primaria · privada4 min · 253 m
INSTITUTO FLORENTINO AMEGHINO · secundaria · privada4 min · 265 m
JARDIN DE INFANTES FLORENTINO AMEGHINO · inicial · privada4 min · 269 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Reten Belgrano Cargas10 min · 609 m
Plaza Paseo del Sol11 min · 714 m
Plaza La Paz · French11 min · 736 m
Salud · 7 en la zona
INSTITUTO MATERNIDAD SANTA ROSA · clinica especializada · publico7 min · 434 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI RAMON CARRILLO · centro de salud · publico8 min · 512 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP SENADOR BERMUDEZ · centro de salud · publico10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Florida Oeste

El alquiler de galpones en Florida Oeste esta hoy en una mediana de ARS 12.353 por m², un 8,2% menos que en septiembre de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Florida Oeste

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.353/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Florida Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ombu al 1200, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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