alquiler
USD 2.500
Galpon y oficinas en Alquiler en Florida, V. Lopez
Florida · 337 m2 · hace 11 dias
Galpon en alquiler
USD 38.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 58,4 M
Entrar te cuesta ~USD 121.980Galpon en alquiler en Florida
Excelente deposito en alquiler sobre roca de 4500 m2 cub totales y 3500 m2 de playa maniobras
Balcarce Gral. al 1300 , Vicente López · Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 4.000 m²
- Sup. total
- 7.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Florida, 4000 m² cubiertos, USD 38.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 50,8% por encima de la mediana del set (USD 25.191).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 25.191/mes
- Mediana m²
- 4198 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Florida
Descripcion
Excelente deposito rodeado de varios y rapidos accesos, con Zonificacion Ind 1,2 y 3, deposito de 4.500m2 cubiertos con 3 naves interconectadas, sobre 10,000m2 de piso o playa toda en H°.A°. de alta resistencia, con altura interior 8/10 mts con techos metalicos a 2 aguas portones corredizos de 6mts de altura, iluminacion Led, sistema anti incendios por hidrantes, ingreso a las 3 naves con amplios aleros.- Sector de pañol vestuarios para ambos sexos, Nucleo de oficinas con varios despachos.-
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 121.980
- Primer mes
- USD 38.000
- Deposito1mes
- USD 38.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 45.980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 38.000
En 3 meses
~USD 39.923
En 12 meses
~USD 46.296
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 6.500· 25 avisos — este aviso pide 485% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Florida
- Mediana del barrio
- USD 6.500
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 38.000
El precio mediano de los galpones en alquiler en Florida es USD 6.500, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Balcarce Gral. al 1300 , Vicente López, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
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