Propiedad en venta en Vicente Lopez Vias / Rio

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 • Contacto: Mario Castro LOCAL EN VENTA CON RENTA | AV. DEL LIBERTADOR AL 600, VICENTE LÓPEZ Una esquina con presencia. Una empresa de primera línea. Una inversión que ya genera ingresos. Planta baja: • Sector de trabajo • Baño • Espacios semi y descubierto de 159 m² con espacio para 2 o mas cocheras según uso. • Opción cochera en subsuelo Entrepiso: • Oficinas • Baño 395,20 m² totales: 147,90 m² cubiertos en planta baja, 54 m² de entrepiso, 34,20 m² semicubiertos y 159,10 m² descubiertos. Superficies aproximadas Sobre Av. del Libertador, esquina Lavalle, este local combina una ubicación estratégica, gran exposición comercial y el atractivo de contar con una renta vigente. Actualmente en funcionamiento y alquilado a una empresa de primera línea, cuenta con un contrato por dos años y perspectivas de continuidad a largo plazo, respaldadas por la trayectoria de la firma y su actividad comercial. Una oportunidad para incorporar un inmueble con un inquilino instalado y una operación en marcha. Su ubicación sobre Libertador es uno de sus grandes diferenciales: un corredor que conecta Vicente López con CABA y Zona Norte, con una presencia de marca que cobra especial valor para empresas que buscan visibilidad y posicionamiento. La arquitectura de esquina, su amplio frente y la marquesina de cuatro metros de altura sobre la avenida le otorgan una identidad comercial destacada. Su distribución en planta baja y entrepiso, junto con los sectores de patio y expansión, aporta amplitud y versatilidad. Ubicación, exposición y renta desde el primer día: una propuesta para quienes buscan invertir sobre una avenida emblemática, con un contrato vigente y potencial de permanencia del inquilino más allá del plazo inicial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar