Propiedad en alquiler

USD 10.150

= $ 15,8 M

Entrar te cuesta ~USD 32.582

Propiedad en alquiler en Villa Adelina

Depósito 1015 m² en alquiler dentro de predio cerrado en vicente lopez

Av. Bernardo Ader al 3600 , Villa Adelina · Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 1.015 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Adelina, USD 10.150/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 10.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 5
Mediana alquiler: USD 10.150/mes
Mediana m²: 1015 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Villa Adelina

Descripcion

Nave industrial de 1.015 m2 ubicada dentro de Parque Ader, en Villa Adelina, Vicente López. 70 m2 de oficinas, integrando en una misma unidad el área logística y administrativa. Altura interior entre 8,50 m y 9,50 m, piso de hormigón de alta resistencia. 2 portones de acceso de 6 4,50 m. Seguridad, monitoreo y control de accesos las 24 hs. Red contra incendios mediante hidrantes. Valor de alquiler: U$S 10.150 + IVA mensuales Expensas aproximadas $ 3.857.000 mensuales Las expensas incluyen Seguridad 24 hs, ABL, agua y mantenimiento de espacios comunes. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi Martillera y Corredora Pública Reg. 2218

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.582

Primer mes: USD 10.150
Deposito1mes: USD 10.150
Comision inmobiliaria1mes: USD 12.282

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 10.150

En 3 meses

~USD 10.664

En 12 meses

~USD 12.366

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Bernardo Ader al 3600 , Villa Adelina, Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

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