Propiedad en alquiler

USD 1.400

= $ 2,2 M

Entrar te cuesta ~USD 4.494

Propiedad en alquiler en Villa Adelina

Depósito 140 m² en alquiler dentro de predio cerrado en vicente lopez

Av. Bernardo Ader al 3600 , Villa Adelina · Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 140 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Adelina, USD 1.400/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.680).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 1.680/mes
Mediana m²: 140 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Villa Adelina

Descripcion

Depósito industrial de 140 m2 ubicado dentro de Parque Ader, en Villa Adelina, Vicente López. La unidad presenta una planta de aproximadamente 7 20 m. Cuenta con portón de acceso de aproximadamente 3 3 m, acceso a nivel de piso. Valor de alquiler: U$S 1.400 + IVA mensuales Expensas aproximadas $ 532.000 mensuales Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi Martillera y Corredora Pública Reg. 2218

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494

Primer mes: USD 1.400
Deposito1mes: USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.400

En 3 meses

~USD 1.471

En 12 meses

~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Bernardo Ader al 3600 , Villa Adelina, Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

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