Propiedad en alquiler

USD 800

+ ARS 30.000 de expensas

= $ 1,2 M

Entrar te cuesta ~USD 2.568

Propiedad en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio

Local en alquiler en vicente lopez

Av. Libertador al 1100 , Vicente López Vías / Río · Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Lopez Vias / Rio, USD 800/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 7
Mediana alquiler: USD 900/mes
Mediana expensas: ARS 214.500
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 7 propiedades similares

en Vicente Lopez Vias / Rio

Descripcion

Local estratégicamente ubicado en Av. Libertador 1188, Vicente López. Este local comercial se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una superficie total de 45 m2 en disposición al frente. A solo metros de la estación Vicente López y a 10 cuadras de la General Paz, se beneficia de un alto tránsito vehicular, ideal para cualquier negocio. El local cuenta con servicios de agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, internet, teléfono y cable, asegurando comodidad y accesibilidad. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568

Primer mes: USD 800
Deposito1mes: USD 800
Comision inmobiliaria1mes: USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 800

En 3 meses

~USD 840

En 12 meses

~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Libertador al 1100 , Vicente López Vías / Río, Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

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