Juan carlos cruz 1850 | oficina en alquiler | vicente lópez
Propiedad en alquiler
USD 6.050

Juan carlos cruz 1850 | oficina en alquiler | vicente lópez

Juan Carlos Cruz al 1800 , Vicente López · Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Cocheras
6
Sup. total
334 m²

Descripcion

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 6 Pisos. Excelente imagen corporativa • Fachada de Curtain Wall con doble vidrio • Hall de ingreso con pisos de mármol y cielorrasos de yeso • 2 ascensores Schindler con capacidad de 600 Kg • Escalera presurizada • Vigilancia las 24 hs. • Sistema CCTV con cámaras y sensores infrarrojos • Grupo electrógeno para servicios centrales (ascensores, pasillos) • Sistema de incendios a través de Hidrantes. Características de la Unidad: Planta con divisiones • Piso técnico • Cielorraso suspendido con artefactos de iluminación • Recepción • Despachos • Directorio • área de Trabajo • Aire acondicionado frío-calor • Sanitarios ambos sexos y para discapacitados • Office • Luminosa • Muy buen estado general. Cocheras: 6 Expensas: $ 3.000.000 aprox., incluyen A.B.L y Aysa (Octubre 2026) Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 7261

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 19.420: primer mes USD 6.050, deposito USD 6.050 y comision inmobiliaria USD 7.320.

Costo de entradaUSD 19.420
Primer mes
USD 6.050
Deposito1mes
USD 6.050
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.050
En 3 meses
~USD 6.356
En 12 meses
~USD 7.371

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 11 en la zona
Alparamis · Avenida del Libertador 222910 min · 622 m
Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 123612 min · 776 m
Maxikiosco 7 de Marzo12 min · 789 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · inicial/primaria · privada3 min · 201 m
MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · secundaria · privada3 min · 212 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada4 min · 276 m
Espacios verdes
Canil del Paseo Costero7 min · 419 m
Plaza Vicente Querido15 min · 957 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet15 min · 961 m
Salud
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico13 min · 850 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Carlos Cruz al 1800 , Vicente López, Vicente Lopez, Buenos Aires

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