Nave industrial - vicente lópez

El complejo se encuentra ubicado en Munro, Partido de Vicente López, próximo a Autopista Panamericana utilizando la bajada de calle Mariano Pelliza y con una cercanía importante a CABA. Es un predio de 80.000 m2, en el que se ha desarrollado un Master Plan con sectores de Edificios de Oficinas AAA, Espacios integrales que combinan Oficinas con depósitos, y un area de Logística. Tambien encontramos un sector de Oficinas AAA, con un gran espacio verde, integrando el trabajo con un entorno de modernidad y naturaleza. El predio cuenta con Comedor + Espacios Verdes + Cajero bancario automático + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. Espacios Disponibles Nave F2 Depósito + Oficinas Unidad funcional ofrecida, compuesta por depósito logístico con oficinas administrativas desarrolladas en dos plantas, ideal para empresas que requieren integrar operación y gestión en un mismo espacio. Superficies Superficie total computable: 2.163 m2 Depósito: 1.798 m2 Oficinas Planta Baja: 199 m2 Oficina Planta Alta: 166 m2 Características del Depósito Depósito desarrollado bajo estándares AAA, diseñado para operaciones logísticas eficientes. Estructura metálica con cubierta a dos aguas. Altura libre bajo viga: 9 m Altura máxima en cumbrera: 11,50 m Iluminación LED Portón automatizado de 5 m x 5 m Aleros semicubiertos en áreas de carga y descarga Amplia playa de maniobras Sistema contra incendios: hidrantes + sprinklers Piso de hormigón de alta resistencia con terminación láser Vestuarios para personal masculino y femenino Características de las Oficinas Oficinas corporativas con diseño moderno y excelente luminosidad. Fachada integral de Curtain Wall Plantas libres de fácil adaptación Baños para damas y caballeros en cada planta Kitchenette Sistema de sprinklers Las oficinas mantienen el mismo estándar constructivo que el resto del complejo corporativo. Plano Referencias F2 (Sector 1) foto. Propuesta Comercial • Depósito: Superficie de 1.798 m2 Canon locativo: USD 11 / m2 • Oficinas : Superficie de 365 m2 Canon locativo: USD 12,5 / m2 TOTAL CANON LOCATIVO: USD 24.340 + IVA. Condiciones Plazo contractual: 36 meses Actualización: Indexación trimestral por IPC INDEC Garantía: Inmobiliaria valor contrato Expensas: Sistema Open Book Aproximadamente $4.000 / m2 Comisión inmobiliaria : 5% Del total del contrato de alquiler. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.