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Juan carlos cruz 1818 | oficina en alquiler | vicente lópez
Propiedad en alquiler
USD 4.000
= $ 6,4 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840

Juan carlos cruz 1818 | oficina en alquiler | vicente lópez

Juan Carlos Cruz al 1800 , Vicente López · Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
3
Sup. total
220 m²

Descripcion

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 9 Pisos. Frente de Curtain Wall • 3 Ascensores • Escalera • Seguridad las 24 hs. y CCTV • Control de accesos con molinetes • Grupo Electrógeno para áreas comunes. Características de la Unidad: Planta libre con algunas divisiones • Cielorraso en durlock y hormigón visto • Iluminación • Office • Núcleo sanitario para ambos sexos y Sanitarios de discapacitados • Piso técnico con piso vinílicos • Aire acondicionado central instalado. Cocheras: 3 Expensas: $ 1.200.000 aprox. (Septiembre 2026) • Ajuste trimestral por IPC. Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 7261

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 12.840: primer mes USD 4.000, deposito USD 4.000 y comision inmobiliaria USD 4.840.

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 11 en la zona
Alparamis · Avenida del Libertador 222910 min · 663 m
Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 123612 min · 738 m
Maxikiosco 7 de Marzo12 min · 751 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · inicial/primaria · privada3 min · 210 m
MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · secundaria · privada3 min · 214 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada4 min · 273 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Canil del Paseo Costero6 min · 379 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet14 min · 921 m
Plaza Combatientes de Malvinas15 min · 978 m
Salud
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico14 min · 880 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Carlos Cruz al 1800 , Vicente López, Vicente Lopez, Buenos Aires

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