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Emprendimiento en venta en Florida Oeste
Perú 1147
Perú 1147 · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires
Emprendimiento en Florida Oeste, USD 151.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Suba de 203,6% desde el 26/09/2026 (de USD 50.000 a USD 151.800): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 151.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.674
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.518
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.510
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.479.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 26 de sept de 2026USD 50.000 → USD 70.000+40.00%
- 27 de sept de 2026USD 70.000 → USD 50.000-28.57%
- 27 de sept de 2026USD 50.000 → USD 70.000+40.00%
- 28 de sept de 2026USD 70.000 → USD 50.000-28.57%
- 29 de sept de 2026USD 50.000 → USD 70.000+40.00%
- 03 de oct de 2026USD 70.000 → USD 181.500+159.29%
- 27 de oct de 2026USD 181.500 → USD 151.800-16.36%
Ubicacion
Perú 1147, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires
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