Deposito en alquiler en F. Ameghino al 400, Villa Martelli

Deposito en alquileren F. Ameghino al 400, Villa Martelli

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.500 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Martelli

Conviene mirarla

Sale $ 20.000.000 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 12 depositos parecidos en alquiler en Villa Martelli publicados a menos de 10 cuadras de F. Ameghino al 400.

30% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20.000.000lo normal · 28.465.48933.113.354

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
$ 28.465.489/mes
Tamaño normal
2169 m²
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Depósito Alquiler con salida a dos calles en excelente ubicación. Villa Martelli Lote 1600m2 más 700m2 en entrepiso de Hormigón Armado. Potencia de luz • tarifa 2 El inmueble cuenta con dos naves comunicadas con ingresos independientes. Nave 1º . • Lote de 20m de frente por 40m de fondo. • Ingreso por la calle Ameghino 433 • Entrada para camión y un ingreso independiente hacia las oficinas. • Pisos de hormigón armado de alta resistencia. • Techo de estructura de hormigón curvo con lucernario longitudinales tipo "SHED" • Entrepisos tipo balcón soportante de mucho peso. • Oficinas en segunda y tercer planta con areas libres y despachos privados, con vista hacia la calle y hacia el galpón. Nave 2º . • Lote 18.66m de frente por 38m de fondo. • Ingreso por la calle Alsina • Entrada para contenedor y un ingreso vehicular. • Piso de Hormigón h-30 nuevo. • Techo tinglado a un agua a 8m de altura. • Entrepiso con un ancho de 9m por el fondo del galpón. Las imágenes publicadas son de carácter referencial y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. MARCELO DELGADO inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 64.200.000: primer mes $ 20.000.000, deposito $ 20.000.000 y comision inmobiliaria $ 24.200.000.

Costo de entrada$ 64.200.000
Primer mes
$ 20.000.000
Deposito1mes
$ 20.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 24.200.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 20.000.000
En 3 meses
~$ 21.012.129
En 12 meses
~$ 24.366.337

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de F. Ameghino al 400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cetrangolo y Bolivia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 38 en la zona
Granja & Pescaderia · Francisco Laprida3 min · 162 m
Rostan3 min · 163 m
A & S Freeshop · Francisco Narciso de Laprida3 min · 165 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO DE LA SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada3 min · 182 m
INSTITUTO FATIMA · inicial/primaria · privada3 min · 199 m
JARDIN MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica6 min · 375 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Cetrangolo y Bolivia8 min · 492 m
Plaza de los Intendentes9 min · 568 m
Plazoleta Cetrangolo y Chile10 min · 659 m
Salud · 9 en la zona
GERIATRICO BUENOS AIRES S.R.L. · clinica especializada · privado5 min · 334 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI RAMON CARRILLO · centro de salud · publico9 min · 584 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRAL · centro de salud · privado9 min · 600 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
ARS 21.000.000ARS 20.000.00026 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 17 de oct de 2026ARS 21.000.000 → ARS 20.800.000-0.95%
  2. 08 de nov de 2026ARS 20.800.000 → ARS 20.000.000-3.85%

Como vinieron los alquileres en Villa Martelli

El alquiler de depositos en Villa Martelli esta hoy en una mediana de ARS 8.056 por m², un 4,1% menos que en septiembre de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Villa Martelli

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.056/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

F. Ameghino al 400, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

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