Deposito en alquiler en Villa Martelli
Deposito en alquiler
ARS 21.000.000

Deposito en alquiler en Villa Martelli

Galpón - Depósito de 2500 m² en Villa Martelli - Alquiler

F. Ameghino al 400 · Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Martelli, 2500 m² cubiertos, ARS 21.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
3
Mediana m²
2637 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Martelli

Descripcion

Depósito Alquiler con salida a dos calles en excelente ubicación. Villa Martelli Lote 1600m2 más 700m2 en entrepiso de Hormigón Armado. Potencia de luz • tarifa 2 El inmueble cuenta con dos naves comunicadas con ingresos independientes. Nave 1º . • Lote de 20m de frente por 40m de fondo. • Ingreso por la calle Ameghino 433 • Entrada para camión y un ingreso independiente hacia las oficinas. • Pisos de hormigón armado de alta resistencia. • Techo de estructura de hormigón curvo con lucernario longitudinales tipo "SHED" • Entrepisos tipo balcón soportante de mucho peso. • Oficinas en segunda y tercer planta con areas libres y despachos privados, con vista hacia la calle y hacia el galpón. Nave 2º . • Lote 18.66m de frente por 38m de fondo. • Ingreso por la calle Alsina • Entrada para contenedor y un ingreso vehicular. • Piso de Hormigón h-30 nuevo. • Techo tinglado a un agua a 8m de altura. • Entrepiso con un ancho de 9m por el fondo del galpón. Las imágenes publicadas son de carácter referencial y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. MARCELO DELGADO inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 67.410.000
Primer mes
$ 21.000.000
Deposito1mes
$ 21.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 25.410.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 21.000.000
En 3 meses
~$ 22.062.735
En 12 meses
~$ 25.584.654

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 5.100.000· 12 avisos — este aviso pide 312% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Martelli

Mediana del barrio
ARS 5.100.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 21.000.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Villa Martelli es ARS 5.100.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Martelli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

F. Ameghino al 400, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

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