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Deposito en alquiler en Agustin Alvarez al 4700, Villa Martelli
Deposito en alquiler
ARS 13.500.000
Entrar te cuesta ~$ 43,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Deposito en alquileren Agustin Alvarez al 4700, Villa Martelli

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
1.800 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Martelli

Conviene mirarla

Sale $ 13.500.000 por mes con expensas, un 35% menos que lo normal entre los 17 depositos parecidos en alquiler en Villa Martelli publicados a menos de 10 cuadras de Agustin Alvarez al 4700.

35% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13.500.000lo normal · 20.722.09531.758.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 20.722.095/mes
Tamaño normal
1943 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Martelli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EN ALQUILER AMPLIO DEPOSITO SOBRE LOTE 20x45 CON 1800m2 DISTRIBUIDO EN 2 PLANTAS CONECTADAS POR MONTACARGA (para mercaderia) y ESCALERA (para personal) EXCELENTE UBICACION , PROXIMO CABA CUADRA MUY TRANQUILA • IDEAL CARGA / DESCARGA ZONIFICACION I1 CONDICIONES DEPOSITO U$S 8.000 INCREMENTO TRIMESTRAL POR I.P.C. OPCIONAL: POSIBILIDAD DE ANEXAR 700m2 MAS EN SU PLANTA ALTA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 43.335.000: primer mes $ 13.500.000, deposito $ 13.500.000 y comision inmobiliaria $ 16.335.000.

Costo de entrada$ 43.335.000
Primer mes
$ 13.500.000
Deposito1mes
$ 13.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 16.335.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 13.500.000
En 3 meses
~$ 14.183.187
En 12 meses
~$ 16.447.278

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Agustin Alvarez al 4700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almafuerte) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 22 en la zona
Pau-Mar4 min · 256 m
Maxi Kiosco · Francisco Narciso de Laprida4 min · 272 m
Frigorifico Martelli4 min · 278 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN MATERNAL RE-CREANDO · inicial · privada5 min · 310 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 MARTINA CESPEDES · primaria · publica5 min · 336 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/02 · adultos · publica6 min · 360 m
Espacios verdes
Plaza Almafuerte6 min · 415 m
Plaza de los Intendentes13 min · 857 m
Plazoleta Cetrangolo y Bolivia14 min · 901 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP RAVAZZOLI · centro de salud · publico4 min · 224 m
INSTITUTO MATERNIDAD SANTA ROSA · clinica especializada · publico12 min · 776 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI RAMON CARRILLO · centro de salud · publico12 min · 784 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Martelli

El alquiler de depositos en Villa Martelli esta hoy en una mediana de ARS 8.056 por m², un 4,1% menos que en septiembre de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Villa Martelli

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.056/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Agustin Alvarez al 4700, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

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