Deposito en alquiler en Laprida al 4700, Villa Martelli

Deposito en alquileren Laprida al 4700, Villa Martelli

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.637 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villa Martelli

Piden de mas

Sale $ 44.768.960 por mes con expensas, un 35% mas que lo normal entre los 8 depositos parecidos en alquiler en Villa Martelli publicados a menos de 5 cuadras de Laprida al 4700.

35% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44.768.960lo normal · 33.114.22936.029.224

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 33.114.229/mes
Tamaño normal
2317 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de depósito con oficinas en prestigioso Parque Industrial de Vicente López, ubicado estratégicamente en el Corredor Norte con acceso rápido a General Paz y Panamericana, y excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires. El depósito ofrece 2407 m2 con una altura de techo de 6 m y oficinas de 230 m2. Cuenta con un portón automatizado de 4,5 x 5 m y sistema de incendio con hidrantes y sprinklers. Además incluye 6 cocheras semicubiertas. El parque industrial dispone de una playa de maniobras, red de incendios en todo el predio, iluminación pública, seguridad y monitoreo 24 horas al día durante todo el año. Además, cuenta con una gran playa de estacionamiento semi cubierto, baños públicos, parrilla, áreas de esparcimiento, espacios verdes y espacio de coworking.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 71.904: primer mes USD 22.400, deposito USD 22.400 y comision inmobiliaria USD 27.104.

Costo de entradaUSD 71.904
Primer mes
USD 22.400
Deposito1mes
USD 22.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 27.104

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 22.400
En 3 meses
~USD 23.534
En 12 meses
~USD 27.290

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 20.853· 16 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Laprida al 4700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almafuerte) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
Pau-Mar4 min · 250 m
Frigorifico Martelli4 min · 254 m
Las Margaritas · Francisco Narciso de Laprida4 min · 268 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN MATERNAL RE-CREANDO · inicial · privada2 min · 122 m
JARDIN CARMELO DI NATALE · inicial · publica6 min · 413 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 EL REINO DEL REVES · inicial · publica7 min · 421 m
Espacios verdes
Plaza Almafuerte8 min · 516 m
Plaza de los Intendentes12 min · 790 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP RAVAZZOLI · centro de salud · publico5 min · 349 m
GERIATRICO BUENOS AIRES S.R.L. · clinica especializada · privado15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Martelli

El alquiler de depositos en Villa Martelli esta hoy en una mediana de ARS 8.453 por m², un 0,6% mas que en septiembre de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Villa Martelli

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.453/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Laprida al 4700, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

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