Deposito en alquiler en Munro
Deposito en alquiler
USD 11.500
+ ARS 90 de expensas

Deposito en alquiler en Munro

Deposito 800 m² a Estrenar Sobre Av con Salida a 2 Calles Red Hidrantes Oficina Vest Baños Park

Av Mitre al 3600 · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Munro, 800 m² cubiertos, USD 11.500/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 65,5% por encima de la mediana del set (USD 6.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 6.950/mes
Mediana m²
874 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Munro

Descripcion

Unico x su ubicacion, con salida a 3 calles A Estrenar deposito AAA con Sistema hidrantes, alma llena, aislacion termica en paredes y techo a 2 aguas, piso en H°A° con alisado laser 2 portones para ingreso de camiones containers nucleo de baños vestuarios y oficina de plantaDepósito AAA en Alquiler – Munro, Vicente LópezDirección: Av. Mitre 3600, entre Guillermo White y Díaz VélezSuperficie cubierta: 800 m² Depósito a estrenar, categoría AAA, con ubicación estratégica y salida a tres calles. Construcción de alma llena con aislación térmica en paredes y techo a dos aguas.Cuenta con sistema de hidrantes, piso de hormigón armado con alisado láser, dos portones aptos para ingreso de camiones y contenedores, núcleo de baños, vestuarios y oficina de planta. Ideal para operaciones logísticas o industriales que requieran excelente conectividad y calidad constructiva.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 36.915
Primer mes
USD 11.500
Deposito1mes
USD 11.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.915

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.500
En 3 meses
~USD 12.082
En 12 meses
~USD 14.011

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 15.500· 29 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Munro

Mediana del barrio
USD 15.500
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 11.500

El precio mediano de los depositos en alquiler en Munro es USD 15.500, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Munro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Mitre al 3600, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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