Deposito en alquiler en Munro
Deposito en alquiler
USD 16.820

Deposito en alquiler en Munro

Lindo Depósito en Munro

Juramento 5800 · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
1.759 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Munro, 1759 m² cubiertos, USD 16.820/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 13.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 13.000/mes
Mediana m²
1887 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Munro

Descripcion

Inmueble logístico e industrial de 1.759 m² en predio cerrado en Munro. Ubicado a 3 km de la Au. Panamericana y 4 km de la Au. Gral. Paz. El mismo cuenta con 1.650 m² de depósito, con estructura de mampostería y techo metálico de alma llena a dos aguas, cubierto con chapas las cuales tienes aislante térmico, con una altura de 7.80 m, red de incendio por hidrantes y sprinklers, piso de hormigón, oficinas administrativas de109 m² en dos plantas, cortina eléctricas que permiten el ingreso de vehículos de gran porte que da hacia la playa de carga y descarga. El predio cuenta con FoodTruck, parrillas, espacios verdes, amplio estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs los 365 días del año. Zonificación: I1

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 53.992
Primer mes
USD 16.820
Deposito1mes
USD 16.820
Comision inmobiliaria1mes
USD 20.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.820
En 3 meses
~USD 17.671
En 12 meses
~USD 20.492

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 13.000· 26 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Munro

Mediana del barrio
USD 13.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 16.820

El precio mediano de los depositos en alquiler en Munro es USD 13.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Munro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juramento 5800, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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