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Deposito en alquiler en Munro
Deposito en alquiler
USD 24.000
= $ 36,9 M
Entrar te cuesta ~USD 77.040

Deposito en alquiler en Munro

Depósito - Munro

Ader al 2500 · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.150 m²
Sup. total
26.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Munro, 4150 m² cubiertos, USD 24.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 28.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 28.000/mes
Mediana m²
4100 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Munro

Descripcion

Con una superficie cubierta de 2276 m2. Dos sectores A) Techo shed con 2.170 m2 comunicado con alero de 250 m2 B) Techo parabólico con 9 mts altura (1.100 m2) Oficinas con 630 m2 Amplio playón con salida a Av. Ader Sistema de detección y combate contra incendio por hidrantes Modulo de oficinas baños y vestuarios Categoría 1 y 2 Rápidos accesos a Panamericana, Av. Gral Paz y Ruta 4.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 77.040
Primer mes
USD 24.000
Deposito1mes
USD 24.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 24.000
En 3 meses
~USD 25.215
En 12 meses
~USD 29.240

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 13.000· 26 avisos — este aviso pide 85% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Munro

Mediana del barrio
USD 13.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 24.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Munro es USD 13.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Munro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ader al 2500, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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