Deposito en alquiler en Munro
Deposito en alquiler
USD 25.000

Deposito en alquiler en Munro

Excelente Deposito en Alquiler de 2700 m² Cub en Munro, Vicente Lopez

Munro - Luis Maria Drago al 5600 · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Munro, 2700 m² cubiertos, USD 25.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,5% por debajo de la mediana del set (USD 37.058).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 37.058/mes
Mediana m²
2928 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Munro

Descripcion

Depósito de 2700 m² desarrollado en una planta,, oficinas de 400 m2 y playa maniobras de 1200 m2,pisos de alta resistencia, altura de 6/8 mts de alto, sistema de incendio por hidrantes, luces led, energia de media tension, playa de maniobras. Seguridad 24 hs.Ubicado en Munro, con rápidos accesos desde Panamericana y desde Gral. Paz por Av. de los Constituyentes, se encuentra este parque industrial / Logístico con seguridad 24 hs. y muro perimetral. El parque cuenta con 4 galpones, 3 de ellos ocupados por empresas. El depósito disponible es de 2.700 m², libre de columnas, con altura 8 m libres. Apto para colocar puente grúa. Cuenta con playa de maniobras al frente y contrafrente. Portón de ingreso para camiones / containers por ambos lados. Dentro del depósito hay vestuarios para ambos sexos y comedor con cocina. Red de incendio por hidrantes. Instalación eléctrica con iluminación. Las expensas son de $800 x m2 (base Octubre 2024) y incluyen electricidad, seguridad 24 hs, mantenimiento, AySA, impuesto municipal y ARBA.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 80.250
Primer mes
USD 25.000
Deposito1mes
USD 25.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 30.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 25.000
En 3 meses
~USD 26.265
En 12 meses
~USD 30.458

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 13.000· 26 avisos — este aviso pide 92% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Munro

Mediana del barrio
USD 13.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Munro es USD 13.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Munro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Munro - Luis Maria Drago al 5600, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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