Deposito en alquiler en Florida Oeste
Deposito en alquiler
USD 15.000

Deposito en alquiler en Florida Oeste

Depósito - Florida Oeste

Julio Argentino Roca al 4200 · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.828 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Florida Oeste, 1828 m² cubiertos, USD 15.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,2% por encima de la mediana del set (USD 11.889).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 11.889/mes
Mediana m²
1943 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Florida Oeste

Descripcion

Inmueble logístico e industrial de 1.828 m², en Florida Oeste. Ubicado a 1 km de la Au. Panamericana y 2 km de la Au. Gral. Paz. El mismo es de estructura de mampostería, con techos de hormigón tipo shed, con ventanas en altura que permiten la distribución de la luz natural, 7 m de altura, pisos de hormigón de alta resistencia, red de incendio por hidrantes, sprinklers (rociadores automáticos) y dos cortinas eléctricas. La que da al exterior es de 5 m de alto x 8 m de ancho y la que está en el interior es de 5 m de alto x 4 m de ancho. Además, cuenta con oficinas, cocina, comedor, baños y vestuarios para ambos sexos. Zonificación: I1 Las medidas son aproximadas, al solo efecto orientativo. Los datos exactos serán los que surjan del plano y título de propiedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.759
En 12 meses
~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 4.084· 16 avisos — este aviso pide 267% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 4.084
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Florida Oeste es USD 4.084, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Julio Argentino Roca al 4200, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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