P Proppies
Deposito en alquiler en Carapachay
Deposito en alquiler
USD 5.784
+ ARS 2.800.000 de expensas
= $ 8,9 M
Entrar te cuesta ~USD 18.567

Deposito en alquiler en Carapachay

Depósito en Alquiler

Laprida al 4700 · Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
723 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Carapachay, 723 m² cubiertos, USD 5.784/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,3% por encima de la mediana del set (USD 5.292).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 5.292/mes
Mediana expensas
ARS 3.220
Mediana m²
670 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Carapachay

Descripcion

Alquiler de depósito en prestigioso Parque Industrial de Vicente López, ubicado estratégicamente en el Corredor Norte con acceso rápido a Panamericana, y excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires. El depósito ofrece 723 m2 con una altura de techo de 5 m. Cuenta con un portón automatizado de 4 x 3 m y sistema de incendio con hidrantes. No posee baños ni agua corriente. El parque industrial dispone de espacios verdes, parrillas, food trucks, gran estacionamiento y seguridad las 24 hs.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 18.567
Primer mes
USD 5.784
Deposito1mes
USD 5.784
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.999

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.784
En 3 meses
~USD 6.077
En 12 meses
~USD 7.047

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 5.292· 4 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Pau-Mar4 min · 250 m
Frigorifico Martelli4 min · 254 m
Las Margaritas · Francisco Narciso de Laprida4 min · 268 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN MATERNAL RE-CREANDO · inicial · privada2 min · 122 m
JARDIN CARMELO DI NATALE · inicial · publica6 min · 413 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 EL REINO DEL REVES · inicial · publica7 min · 421 m
Espacios verdes
Plaza Almafuerte8 min · 516 m
Plaza de los Intendentes12 min · 790 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP RAVAZZOLI · centro de salud · publico5 min · 349 m
GERIATRICO BUENOS AIRES S.R.L. · clinica especializada · privado15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida al 4700, Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Carapachay

Busquedas relacionadas