Deposito en alquiler en Villa Martelli · 4 ambientes

Deposito con Oficinas 440 m² a m de Caba - Villa Martelli

Bolivia 52 · Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. total: 440 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Martelli, 440 m² cubiertos, USD 3.700/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En Alquiler Deposito con Oficinas Excelente Estado Al frente posee Sala de recepcion con baño y oficina logistica con baño y vestuario y amplio deposito con ingreso Vehiculo de carga En Planta alta Oficina, comedor, balconeo al deposito La propiedad tiene una superficie de terreno de 361 m2 y una edificación de 440m2 Posee Energia Trifasica, Aires Acondicionados split en Recepcion y Oficinas, Muy buena ubicacion con rapidos accesos a CABA, Zona Norte CONDICIONES DEPOSITO U$S 3.700 VALOR 1° AÑO U$S 3.700, 2° AÑO U$S 3.900 GARANTIA PROPIETARIA Y/O FINAER • GARANTIA YA PLAZO MINIMO 24 MESES HONORARIOS A CARGO INQUILINO

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.877

Primer mes: USD 3.700
Deposito1mes: USD 3.700
Comision inmobiliaria1mes: USD 4.477

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.700

En 3 meses

~USD 3.887

En 12 meses

~USD 4.508

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 4.700· 11 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Martelli

Mediana del barrio: USD 4.700
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 3.700

El precio mediano de los depositos en alquiler en Villa Martelli es USD 4.700, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Martelli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias