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Deposito en alquiler en Villa Martelli · 2 ambientes
Deposito en alquiler
USD 50.000
= $ 79,4 M
Entrar te cuesta ~USD 160.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Deposito en alquiler en Villa Martelli · 2 ambientes

Deposito 5.145 m² en Alquiler Dentro de Predio Cerrado Av Gral. Paz y Av Constituyentes

Av. Gral. Paz y Av. Constituyentes · Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
5.145 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Depósito 5.145 mts2 cubiertos dentro de predio cerrado con seguridad 24hs. Excelente ubicación: Av. Gral. Paz y Av. Constituyentes • Villa Martelli. Características: Medidas 8 x 98 x 51 mts. Superficie total 5.000 m2 y 145 m2 de oficinas corporativas. Playa de maniobras y estacionamiento. Red de incendios. 4 portones de acceso para camiones. Baños y vestuarios. Oficinas Corporativas:- Oficinas administrativas: 4 • Oficina Gerencial: 1 • Sala de reuniones: 1 • Depósito de insumos: 1 • Sector de Cowork Consúltenos somos especialistas en todos los predios industriales. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 160.500: primer mes USD 50.000, deposito USD 50.000 y comision inmobiliaria USD 60.500.

Costo de entradaUSD 160.500
Primer mes
USD 50.000
Deposito1mes
USD 50.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 60.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 50.000
En 3 meses
~USD 52.530
En 12 meses
~USD 60.916

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 20.853· 15 avisos — este aviso pide 140% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Paz) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
Los Misioneros4 min · 250 m
EL Parador Misionero4 min · 283 m
Mercado de Abasto5 min · 289 m
Educacion · 15 en la zona
CENS N° 83 DE 16 · adultos · publica5 min · 342 m
HELENA LARROQUE DE ROFFO · primaria · publica5 min · 342 m
JIN D DE 16 (ESC.PRIM.Nº18 DE 16)NINI MARSHALL · inicial · publica5 min · 342 m
Espacios verdes
Parque General Paz8 min · 482 m
Parque Padre Mugica13 min · 811 m
Plaza Doctor Vicente Solano Lima13 min · 813 m
Salud · 8 en la zona
CCSMCP - VILLA MAIPU · centro de salud · publico5 min · 334 m
CENTRO MEDICO CEMLA NORTE · centro de salud · privado10 min · 629 m
AYELEN · clinica especializada · privado11 min · 702 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Martelli

El alquiler de depositos en Villa Martelli esta hoy en una mediana de ARS 8.056 por m², un 4,1% menos que en septiembre de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Villa Martelli

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.056/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Gral. Paz y Av. Constituyentes, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

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