Deposito en alquiler en Villa Martelli · 1 ambiente

Deposito 2000 m² en Alquiler Dentro de Predio Cerrado Av Gral. Paz y Av Constituyentes

Av. Gral. Paz y Av. Constituyentes · Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baños: 4
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 2.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Martelli, 2000 m² cubiertos, USD 20.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 16.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 16.000/mes
Mediana m²: 500 m²

Comparar con 3 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Martelli

Descripcion

Depósito 2.000 mts2 cubiertos dentro de predio cerrado con seguridad 24hs. Excelente ubicación: Av. Gral. Paz y Av. Constituyentes • Villa Martelli. Características: Medidas 8.5 x 95 x 22 mts. Superficie total 2.000 m2 • 95 x 22. Playa de maniobras y estacionamiento. Red de incendios. 2 portones de acceso para camiones. Oficinas, baños y vestuarios. Consúltenos somos especialistas en todos los predios industriales. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 64.200

Primer mes: USD 20.000
Deposito1mes: USD 20.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 24.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 20.000

En 3 meses

~USD 21.012

En 12 meses

~USD 24.366

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Martelli

Mediana del barrio: USD 11.500
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 20.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Villa Martelli es USD 11.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Martelli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias