Departamento en alquiler en Venezuela 4000, Villa Martelli

Departamento en alquileren Venezuela 4000, Villa Martelli

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
43 m²
Piso
3
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Martelli

Piden de mas

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 19 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Martelli publicados a menos de 10 cuadras de Venezuela 4000.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 920.982796.9751.083.950

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 920.982/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 865.000
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO en alquiler con balcón, cochera y amenities en CAMPUS NORTE.- Ubicado en el 3er piso, cuerpo Cedro. Disposición frente, excelente orientacion Noroeste Amplio departamento monoambiente con posibilidad de subdivisión para un dormitorio. La cocina cuenta con bajo mesada con anafe electrico y mesada de granito con bacha. Baño con bañera y ducha, sanitarios rocca, griferia hidromet, bacha ferrum, y mesada simil mármol Balcón con vista abierta Muy buena iluminación, aberturas de PVH tipo DVH con doble vidrio. Pisos cerámicos de 60 x 60 cm simil cementicios Preinstalación de aire acondicionado Placard Cuenta con cochera cubierta en subsuelo de fácil acceso y buen espacio de maniobra. Posibilidad de aquirir una 2da cochera $60.000- Instalación eléctrica, Caldera central Se encuentra en el condominio CAMPUS NORTE. Edificio multifamiliar de categoría. para el estilo de vida contemporáneo, orientado a quienes buscan una residencia suburbana con la conveniencia que ofrece un edificio moderno. Campus Norte se desarrolla sobre una superficie de terreno de 8.500 m2, comprendiendo un Programa Residencial conformado por 140 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. Muy buena ubicación, próximo a los principales accesos de la Zona Norte y Capital Federal. A 700 mts del Av. General Paz y la Aut. Panamericana. El edificio cuenta con dos Piscinas con solarium ( una de ellas de 17mts de largo) , Sector de Parrillas, vestuario, SUM, gimnasio, laundry, Seguridad 24hs. y cocheras propias y de cortesía. Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC. Requisitos: ingresos demostrables, garantia propietaria. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. WP/TEL Ver datos TEL Ver datos Ver datos INMOBILIARIA GALANTE JUAN PABLO FILIPIONOK CMCPSI 7233

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Venezuela 4000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Intendentes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 39 en la zona
Mi Mejor Precio · Francisco Laprida2 min · 121 m
Seven · Francisco Narciso de Laprida 39363 min · 164 m
Rostan3 min · 174 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica1 min · 69 m
INSTITUTO FATIMA · inicial/primaria · privada2 min · 143 m
INSTITUTO DE LA SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada2 min · 146 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de los Intendentes5 min · 305 m
Plazoleta El Ombu9 min · 576 m
Plazoleta de la Virgen de San Nicolas10 min · 620 m
Salud · 8 en la zona
POLICONSULTORIO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado7 min · 431 m
GERIATRICO BUENOS AIRES S.R.L. · clinica especializada · privado7 min · 435 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. LLOBERA · centro de salud · publico8 min · 525 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Martelli

El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Villa Martelli esta hoy en una mediana de ARS 660.000 por mes, un 1,5% menos que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Martelli

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 660.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venezuela 4000, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

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