ALQUILER TEMPORARIO TORRES AL RIO VICENTE LOPEZ c 2 COCHERAS

Departamento en alquiler

USD 2.200

+ 1.000.000 de expensas

= $ 3,4 M

Entrar te cuesta ~USD 7.062

ALQUILER TEMPORARIO TORRES AL RIO VICENTE LOPEZ c 2 COCHERAS

Juan Cruz 100 · Vicente Lopez, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 1
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 126 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 1 dormitorio, 120 m², USD 2.200/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.150). Con expensas el costo total es USD 1.002.200; las expensas pesan 45454,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 2.150/mes
Mediana m²: 107 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Exclusivo departamento en Torres al Río Vicente López NO TIENE MUEBLES Ubicado sobre Juan Cruz Varela al 100, en el prestigioso complejo Torres al Río, este espectacular departamento combina amplitud, diseño contemporáneo y una inmejorable vista abierta al río. La unidad cuenta con 126 m² totales, totalmente amoblada y equipada, con posibilidad de generar un tercer ambiente gracias a su excelente distribución. Características principales: Gran living comedor con salida a balcón Cocina integrada 1 dormitorio en suite con vestidor 1 baño completo + toilette Amplios ventanales y excelente luminosidad Orientación noreste Vista abierta al río 2 cocheras fijas Palier privado Aire acondicionado y calefacción El complejo ofrece amenities premium: Piscina descubierta y pileta climatizada Gimnasio Sauna e hidromasaje Microcine SUM y parrillas Laundry Seguridad 24 hs Amplios jardines y espacios verdes Edificio de categoría con excelente acceso y cercanía a zona gastronómica, paseo costero y principales vías de circulación. Valor alquiler: USD 2.200 Corredora Responsable: SANDRA TOLONI Mat. 7715 F 92 T XIV CMCPDJLP

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062

Primer mes: USD 2.200
Deposito1mes: USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.200

En 3 meses

~USD 2.342

En 12 meses

~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Cruz 100, Vicente Lopez, Buenos Aires

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