Departamento en venta en Villa Martelli · 8 ambientes
Departamento en venta
USD 320.000

Departamento en venta en Villa Martelli · 8 ambientes

En venta, en block, 4 departamentos y terreno c/ ingreso Vehicular. Villa Martelli.

Estados Unidos al 200 · Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Martelli, 8 ambientes, 150 m², USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 2.133 contra USD 2.133 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 2.133
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa Martelli

Descripcion

En venta 4 Deptos y terreno con ingreso Vehicular o local, a metros de Av. Laprida y Mitre zona comercial de Villa Martelli. 4 Departamentos 2 amb., muy luminosos, con balcon, terraza común y terreno con ingreso vehicular apto cocheras. Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Mitre y proximo a G. Paz DETALLE: • INGRESO/LOCAL: 3,30x10,00 Superficie total cubierta 33.00 mts2. C/ baño de servicio. • LOTE DE TERRENO en PH: Superficie total de 163,00 mts2. terreno 8.99x19,00 parquizado al contrafrente. -DEPARTAMENTOS Ubicados al frente en 1er y 2do piso por escalera Living Comedor C/Cocina incorporada:4.70 x 3.00 piso de cerámico, cocina instalada barra, mesada, bajo mesada y alacena. Balcón: 3.00 x 1.00 piso de cerámico. Hall: 1.60 x 0.90 piso de parquet Baño: 2.20 x 1.60 piso y paredes revestidas en cerámico, instalado completo. Dormitorio 1: 3.30 x 2.60 piso de parquet, mas placard empotrado. Terraza común. Las medidas, superficies, descripciones y antiguedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. 50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan! VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida No 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.773.594/mes

Necesitas ingresos por $ 11.094.376/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estados Unidos al 200, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

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