P Proppies
Departamento en alquiler en Munro · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.650.000
+ ARS 40.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,3 M

Departamento en alquiler en Munro · 5 ambientes

Alquiler Exc. Departamento 3/4 Dorm. Florida Cochera Priv.

Ituzaingó 4240 · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Munro, 5 ambientes, 120 m², ARS 1.650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.650.000). Con expensas el costo total es ARS 1.690.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.710.000); las expensas pesan 2,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.650.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Munro

Descripcion

Departamento de 5 ambientes en alquiler ubicado en Munro/ Vte. Lopez. La unidad cuenta con 120 m² de superficie construida y 140 m² de superficie total. Presenta una distribución funcional en 2 plantas que incluye living comedor, cocina equipada, toilette de recepción, 2 baños completos y 3 dormitorios con placares. El departamento dispone de un balcón y calefacción instalada. Además, cuenta con cochera cubierta para 1 vehículo y se encuentra en un edificio que permite mascotas. La propiedad destaca por ser muy luminosa y poseer conexión a internet wifi. La zona es residencial y de gran conectividad en Vicente López. El entorno ofrece cercanía a paradas de colectivos, comercios de barrio, colegios y accesos rápidos a avenidas principales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.296.500
Primer mes
$ 1.650.000
Deposito1mes
$ 1.650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.996.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.733.501
En 12 meses
~$ 2.010.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.650.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
Alvear3 min · 216 m
Coto · Avenida Bartolome Mitre 29514 min · 242 m
Spot4 min · 252 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 · secundaria · publica6 min · 354 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 JORGE ALBERTO TAIANA · adultos · publica6 min · 382 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 REPUBLICAS DE AMERICA · secundaria · publica6 min · 387 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Guemes6 min · 416 m
Plaza Leandro N. Alem10 min · 609 m
30 de Abril13 min · 811 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI PAUL HARRIS · centro de salud · publico5 min · 330 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP PADRE BARBERO · centro de salud · publico5 min · 349 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO ZONA NORTE · centro de salud · privado6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Munro

Mediana del barrio
ARS 900.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 1.650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Munro es ARS 900.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Munro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ituzaingó 4240, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Munro

Busquedas relacionadas