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Departamento en venta en Villa Adelina · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 108.000
= $ 166,1 M
Cuota UVA desde $ 943.511/mes · ingresos $ 3,8 M

Departamento en venta en Villa Adelina · 4 ambientes

Duplex 4 ambientes en 2 plantas con cochera

9 de julio 3900 · Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Adelina, 4 ambientes, 73 m², USD 108.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DUPLEX SOBRE CALLE 9 DE JULIO A MEDIA CUADRA DE ESTACION VILLA ADELINA, Y 1 CUADRA AV. DE MAYO, DONDE SE ENCUENTRAN TODOS LOS LOCALES COMERCIALES, Y A 3 CUADRAS DE PARANA, CENTRO DE VILLA ADELINA, FACIL ACCESO A PANAMERICANA. ENTRADA POR LA COCHERA DESCUBIERTA, PLANTA BAJA, LIVING COMEDOR Y TOILETTE, COCINA Y PATIO CON JARDIN AL FONDO, Y BACHA PARA CONEXION DE LAVARROPAS. PRIMER PISO, 2 DORMITORIOS CON ESPACIO PARA PLACARD Y ESTUFAS, BAÑO COMPLETO, SEGUNDO PISO, PLAYRROM O TERCER DORMITORIO. PROPONGA SU OFERTA !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 943.511/mes

Necesitas ingresos por $ 3.774.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de julio 3900, Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

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