Departamento en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 919.000
+ ARS 600.000 de expensas

Departamento en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes

Residencia de Lujo en Infinity Tower | 245 m² | Vista Panorámica Al Río

Infinity Towers - Libertador al 1600 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 4 ambientes, 190 m², USD 919.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4.837 contra USD 5.978 de la mediana (-19,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
44
Mediana precio
USD 1.120.000
Mediana precio/m²
USD 5.978
Mediana m²
184 m²
Comparar con 44 propiedades similares
3 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

¡IMPERDIBLE OPORTUNIDAD! EXCLUSIVA RESIDENCIA DE 190.80 M² CON VISTA PANORÁMICA AL RÍO Piso 12 en la distinguida Infinity Tower Superficie cubierta: 190.80 m² Superficie total: 245.30 m² Ubicada estratégicamente sobre la Avenida del Libertador, la Infinity Tower ofrece una combinación inigualable de acceso rápido a la Ciudad de Buenos Aires y proximidad a las opciones de transporte más exclusivas. Con sus formas elípticas y diseño innovador, esta unidad brinda una experiencia visual única: un entorno donde cada rincón resplandece con vistas al río y la ciudad. Espacios y Detalles de Primera Categoría Un elegante hall de recepción y toilette de cortesía dan la bienvenida. Con palier privado, acceso de servicio, y hall principal y secundario, la distribución de esta unidad optimiza la comodidad. El amplio salón-comedor se extiende hacia un impactante balcón terraza, ideal para disfrutar de las panorámicas del río. La cocina, equipada con artefactos de cocina y grifería de primera marca, está conectada a comedor diario con una hermosa vista al río. Perfecta para los momentos en familia. Comodidades que Elevan la Vida Esta residencia cuenta con una dependencia de servicio con baño completo y aire acondicionado, adaptable como cuarto dormitorio o espacio de trabajo, además de un funcional lavadero. Un pasillo distribuidor nos lleva a tres suites de gran amplitud, dos de ellas con vestidor privado. Un family room completa la propuesta para el entretenimiento o relax. Cada dormitorio se abre a un balcón, asegurando luminosidad y ventilación natural. Detalles de excelencia: Aberturas de máxima calidad con DVH (Doble Vidrio Hermético), que brinda aislación térmica e isonoridad, aire acondicionado individual Samsung en cada ambiente, calefacción por piso radiante, grifería Hansgrohe y sanitarios Duravit. Seguridad 24 horas y generador propio garantizan una experiencia residencial de alta categoría. Opcionales y Amenities Premium Cocheras: Dos espacios contiguos cubiertos a la venta, u$s CONSULTAR PRECIO Amenities de primer nivel: Piscina cubierta climatizada (con vista al río) Gimnasio completo Sauna, hidromasaje y vestuarios Piscina al aire libre con vistas al río Sector de parrillas y quincho Solárium con vista panorámica Salón de usos múltiples y sala de reuniones Sala de juegos y área recreativa para niños Diseño Exclusivo de Mario Roberto Álvarez Con el sello de uno de los estudios de arquitectura más prestigiosos, esta residencia representa el lujo y el estilo de vida que siempre has deseado. Consultanos para más información y asegura tu lugar en esta experiencia única. Contáctenos para coordinar una visita o recibir más información: Vázquez Propiedades Gral. San Martín 2045, Florida, Vicente López +54 11 Ver datos / +54 11 Ver datos CMCPSI 7123 – CUCICBA 9469 Aviso legal: Las descripciones, medidas, superficies, fotos y valores de expensas, impuestos o servicios son aproximados y de carácter informativo, proporcionados por el propietario. Estos datos pueden no estar actualizados y deberán verificarse con la documentación oficial del inmueble (título de propiedad, planos registrados, facturas). Vázquez Propiedades no asume responsabilidad por inexactitudes o discrepancias. Los precios indicados pueden modificarse sin previo aviso. Se recomienda al interesado realizar las verificaciones pertinentes antes de cualquier operación, solicitando la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 983.790
Precio del aviso
USD 919.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.240
Sellos y tasas~1%
USD 9.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 33.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.040.068/mes

Necesitas ingresos por $ 32.160.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 229.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 520.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.3%
Esta propiedad
USD 919.000+76.7% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 919.00008 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Infinity Towers - Libertador al 1600, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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